Generator protokołu kontroli instalacji gazowej
Jesienią każdy zarządca i właściciel domu pyta o to samo: „kiedy przegląd gazu i czy dostanę protokół?”. Wypełnij dane obiektu, oznacz wynik ośmiu punktów kontroli, dopisz pomiar CO i zalecenia — wygenerujemy protokół okresowej kontroli instalacji gazowej z oceną dopuszczenia i terminem kolejnej kontroli.
- Bez rejestracji i logowania
- Wynik jako dokument PDF
- Za darmo, bez limitu użyć
Wypełnij dane poniżej
Kiedy potrzebny jest protokół kontroli instalacji gazowej
Art. 62 ust. 1 Prawa budowlanego nakłada na właściciela lub zarządcę obowiązek kontroli instalacji gazowych co najmniej raz w roku — dotyczy to także domów jednorodzinnych. Budynki o powierzchni zabudowy powyżej 2000 m² i obiekty o powierzchni dachu powyżej 1000 m² kontroluje się dwa razy w roku: do 31 maja i do 30 listopada. Dlatego październik i listopad to szczyt zleceń dla instalatorów z uprawnieniami gazowymi.
Protokół jest dowodem wykonania obowiązku. Wpisuje się go do książki obiektu budowlanego, pokazuje ubezpieczycielowi przy szkodzie i nadzorowi budowlanemu przy kontroli. Brak protokołu albo dokument bez konkretnych ustaleń to dla właściciela realne ryzyko odmowy odszkodowania, a dla firmy — brak dowodu, co faktycznie sprawdziła.
Co zawiera wygenerowany protokół
Dokument ma układ, którego oczekują zarządcy i ubezpieczyciele: kontrolujący z numerem kwalifikacji, obiekt z rodzajem budynku i datą kontroli, rodzaj gazu, lista urządzeń gazowych i metoda sprawdzenia szczelności. Dalej osiem punktów kontroli, każdy ze statusem „bez zastrzeżeń”, „usterka” albo „nie dotyczy”.
- szczelność instalacji, stan przewodów i mocowań, kurki, gazomierz i szafka,
- wentylacja pomieszczeń, podłączenie do przewodów spalinowych, stan urządzeń,
- czujnik tlenku węgla i opcjonalny pomiar kontrolny CO w ppm,
- wynik: dopuszczona, dopuszczona z zaleceniami albo niedopuszczona,
- termin usunięcia usterek i termin kolejnej kontroli liczony z daty.
Generator pilnuje spójności wyniku
Najgroźniejszy protokół to taki, który przeczy sam sobie: w tabeli usterka, a na dole „bez zastrzeżeń”. Generator na to nie pozwoli. Jeżeli oznaczysz usterkę, musisz wybrać wynik z zaleceniami lub niedopuszczenie i opisać, co jest do zrobienia. Stwierdzona nieszczelność wymusza wynik „niedopuszczona” — przy gazie nie ma tu pola do interpretacji.
Termin kolejnej kontroli wylicza się sam: dla budynku powyżej 2000 m² generator wpisze terminy półroczne (31 maja i 30 listopada), dla pozostałych obiektów — datę rok po kontroli, jeśli podasz ją w formacie DD.MM.RRRR. Pomiar CO powyżej 50 ppm, czyli progu alarmowego czujek wg PN-EN 50291, dopisze do dokumentu wyraźne ostrzeżenie.
Jak przejść jesienny szczyt kontroli gazowych
Większość firm robi kontrole gazowe zrywami: wspólnota dzwoni w listopadzie, bo zbliża się termin, a lokatorzy nie wpuszczają do mieszkań. Pojedynczy protokół to drobiazg, ale przy 80 lokalach w budynku liczy się, czy technik wypełnia papier, czy ma gotowy wzór na telefonie — i czy biuro wie, w których mieszkaniach trzeba wrócić.
Jeśli kontrolujesz instalacje co roku u tych samych klientów, termin kolejnej kontroli to gotowe zlecenie na przyszły rok. W Serwis Pro takie przeglądy zakłada się jako zlecenia cykliczne: system przypomina klientowi o terminie, technik wypełnia protokół w aplikacji, a podpisany PDF trafia do klienta od razu po wizycie.
Częste pytania
Jak często trzeba robić przegląd instalacji gazowej?
Co najmniej raz w roku — wynika to z art. 62 ust. 1 Prawa budowlanego i dotyczy również domów jednorodzinnych. Budynki o powierzchni zabudowy powyżej 2000 m² i obiekty o dachu powyżej 1000 m² kontroluje się dwa razy w roku: do 31 maja i do 30 listopada.
Kto może przeprowadzić kontrolę instalacji gazowej?
Osoba z uprawnieniami budowlanymi w odpowiedniej specjalności albo z kwalifikacjami wymaganymi przy dozorze nad eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci gazowych. Numer świadectwa lub uprawnień warto wpisać do protokołu — generator ma na to osobne pole.
Czy protokół z kontroli instalacji gazowej zastępuje przegląd kominiarski?
Nie. Kontrola przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) to osobny obowiązek, który dokumentuje e-protokół w Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków. W protokole gazowym możesz wpisać numer tego e-protokołu, żeby oba dokumenty były powiązane.
Co zrobić, gdy podczas kontroli wykryto nieszczelność?
Instalacja nie może być dalej eksploatowana do czasu usunięcia nieszczelności — dlatego generator przy usterce szczelności wymusza wynik „niedopuszczona”. W zaleceniach opisz miejsce nieszczelności, wykonane zabezpieczenie (np. zamknięcie kurka) i termin naprawy.
Czy czujnik czadu jest obowiązkowy?
Od 23 grudnia 2024 r. czujki tlenku węgla są obowiązkowe w nowych budynkach mieszkalnych w pomieszczeniach z urządzeniami spalającymi paliwo (z wyjątkami, np. urządzenia z zamkniętą komorą spalania). Dla istniejących mieszkań przepisy przewidują okres przejściowy. Niezależnie od obowiązku sprawność czujnika warto odnotować w protokole.
Jaki termin kolejnej kontroli wpisać do protokołu?
Przy kontroli rocznej — najpóźniej rok od daty bieżącej kontroli; generator wyliczy datę, jeśli podasz ją w formacie DD.MM.RRRR. Przy budynkach objętych kontrolą półroczną wpisze terminy 31 maja i 30 listopada.
Chcesz uporządkować cały proces, a nie tylko ten jeden element?
Zaczynamy od bezpłatnej diagnozy: przechodzimy przez drogę zlecenia w Twojej firmie i pokazujemy, gdzie ucieka czas. Dopiero potem rozmawiamy o systemie.
Diagnoza jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje.
albo po prostu zostaw namiar